賃貸マンションの退去立会代行・原状回復工事 /Gasco(ガスコ)です。

 

Gasco(ガスコ)では、賃貸マンションに特化し管理会社・家主様に向けたマンション管理運営での

解約退去立会い敷金精算業務から原状回復工事などの分野でアウトソーシングサービスを

請け負っております。

借主保護の観点から、故意、過失ポイントは最低限漏れなく抑えていくことが重要な所だと考えており、

退去者が納得できる様な説明を行い、円滑な退去立会い・解約精算業務を実践することでトラブルを

最小限に抑えます。

賃貸マンションの退去立会代行・原状回復工事 ① 

「オリジナルツールでスビード・効率化を図る」

賃貸マンションの退去立会代行・原状回復工事

故意・過失箇所を漏れなくチェック為に、

オリジナルチェックシートと敷金精算書等の

活用で見落としを防ぎ、立会業務のスピードと

効率化を図っています。

退去者が納得できる様な説明を行い、円滑な

退去立会いを実践することでトラブルを抑制し、

オーナー様の負担軽減と安定した賃貸運営を

めざす解約退去立会い・精算業務で

キャッシュフロー改善と収益の最大化を

サポートします。

退去立会いの専門知識をもつスタッフが、国交省のガイドラインと判例をベースにお部屋の状態・

入居年数・故意過失の有無等から敷金精算業務を行います。

立会い時に退去者と共に室内の不具合箇所を確認し、修復費用を迅速に査定し適正に算出された負担割合に

納得いただいた上で敷金精算書へのサインをいただきます。

その場で負担分の精算をし、返還金額を決定させることで後々のトラブルを最小限に防ぐことができます。

 

賃貸マンションの退去立会代行・原状回復工事 ②

「原状回復」

各種工事(クロス、CF、塗装、たたみ、襖、換気扇、エアコン・給湯器の取替え、水漏れ修理、他)から

ハウスクリーニングまで、ワンストップ対応のためコストを抑えた原状回復工事と工期短縮で空室期間を

短くスムーズな新規入居者受け入れに対応いたします。

 

賃貸マンションの退去立会代行・原状回復工事 入居者のニーズとズレがある工事で金額をかけた割に

空室が続いてしまったりするケースもよくあります。

Gascoでは原状回復費用を抑えながらも、

費用をかけるべき箇所と、最小限の負担で抑えても

問題ない箇所を的確に捉え入居率アップにつながる

シンプルな原状回復工事のご提案をさせて頂きます。

お見積り時にしっかりと問題点をチェックし入居後の

設備クレームを最小限に抑える原状回復工事を行い、入居後一日でも長くお住まいいただけるよう

空室損の最小限化を目指しています。

 

 

~ご案内~

Gascoでは、オーナー様業務負担や管理会社様の修繕費用負担を減らすサービスをご案内しております。

①専門のプロスタッフが、オリジナルのチェックシート使用し、見落としなく立会いを行います。

②トラブルを未然に防ぐ為、退去者様への説明をしっかり行い、ご納得頂いた上で精算書を作成致します。

 → オーナー様や管理会社様より請求書発行の手間がなくなり、早期入金が見込めます。

③原状回復工事のお見積りも立会日の翌日にはご案内させて頂いております。

 

 

現在、多数の管理会社様からご依頼を頂いております。

退去予定のご案件があれば、是非、Gascoへご依頼をお待ちしております。

引き続きよろしくお願い申し上げます。

 

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電話番号:0120-914-626

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