施工事例】京都市中京区のマンションにて、16号PS扉内後方排気型給湯専用器（リンナイ製 RUX-A1616B-E）の交換工事を行いました！

みなさま、こんにちは！住宅設備とリフォームのGasco（ガスコ）です。

今回は、日頃より大変お世話になっております不動産管理会社様からのご依頼で、京都市中京区のマンションにお住まいの入居者様宅にて、ガス給湯器の交換工事にお伺いいたしました。

「入居者様がご使用されている給湯器が古くなり不調が出ているため、至急交換してほしい」とのご連絡をいただき、事前に入居者様とお時間のご調整を行った上で、午前中の時間帯に弊社スタッフが迅速に施工にお伺いいたしました。

施工前（Before）

長年ご使用になられていたパロマ製の16号給湯専用器（PH-163EWH4）でした。

こちらはパイプシャフト（PS）扉内に設置され、排気筒が後方へと伸びている後方排気タイプです。経年劣化によって動作に不調が出始めていたため、入居者様が安心してお湯を使えるよう、リンナイ製の最新16号給湯専用器へと交換いたします。

新設機器：リンナイ製 RUX-A1616B-E（16号・給湯専用・PS扉内後方排気型）
新規リモコン：台所リモコン MC-145V(A)
使用部材・施工：PS取付枠（UOP-G030A-E）、排気筒接続部材（Φ80直スライド管による排気筒調整加工）
施工時間：約2時間（10:30〜12:30）
作業人数：1名（弊社スタッフ）
作業内容：
- 既設給湯器（PH-163EWH4）の安全な取り外し・撤去処分
- PS取付枠（UOP-G030A-E）の設置および新規本体（RUX-A1616B-E）の据え付け・固定
- 排気接続口に合わせた直スライド管を用いた横引き排気筒の確実な再接続・調整施工
- 給水・給湯・ガス配管の確実な接続、新しい保温材仕上げ
- 台所リモコン（MC-145V(A)）の設置・接続
- 排気漏れチェック・ガス漏れ検査および各接続部の漏水チェック
- 通水・出湯試運転および動作確認

旧機器を丁寧に取り外し、PS取り付け枠（UOP-G030A-E）を取り付けて新規本体をしっかりと固定いたしました。

後方排気タイプは既存の排気筒との接続位置や形状の合わせ込みが非常に重要なポイントとなります。今回は現場の状況に合わせて専用の直スライド管を使用し、排気筒を隙間なく安全かつ確実に再接続いたしました。

給水・給湯・ガス配管を確実に接続し、排気漏れ・ガス漏れ検査および水漏れがないかを徹底して二重チェックいたしました。

新しく取り付けた台所リモコン（MC-145V(A)）にて通水・出湯試運転を行い、設定温度通りの温かいお湯がスムーズに出ることを確認して無事に施工完了いたしました！

施工完了後は、ご依頼元の不動産管理会社様へ施工前後の写真とともに迅速に完了報告をお送りいたしました。

Gascoでは、個人のお客様はもちろん、不動産管理会社様やオーナー様、各種お取引業者様からの「空室・入居中物件の設備交換」のご依頼に力強く対応しております。

「管理物件の給湯器が故障して困っている」「信頼してお任せできる施工パートナーを探している」という業者様・オーナー様は、ぜひお気軽にGascoまでご相談ください！