みなさま、こんにちは！**住宅設備・ガス給湯器・原状回復のGasco（ガスコ）**です。
今回は、日頃よりお世話になっております不動産管理会社様からのご依頼で、京都市中京区にある賃貸マンションのエアコン交換工事にお伺いいたしました。
「入居者様のお部屋のエアコンが冷えなくなってしまい、急ぎで交換してほしい」とのご相談をいただき、入居者様のご家族様と工事日程を速やかに調整の上、現地へ急行いたしました。
施工前（Before）
- 設置場所：マンション室内（ベランダ側・室外機天吊り設置）
- 既設機器：2.2kW エアコン
- 状況：経年劣化による冷媒不良・運転不調
室外機がベランダの天井部分に吊り金具で固定されている「天吊り（公団吊り）」仕様でした。 天吊り設置はベランダの床面を広く使えるメリットがある一方、交換時には高所での取り外し・取り付け作業が必要となるため、安全確認を徹底して作業を進めます。
施工後（After）
- 新設機器：三菱電機製 2.2kW ルームエアコン
- 施工時間：約2時間
- 作業内容：
- 既存エアコン室内機・室外機（天吊り金具部）の取り外し・撤去
- 新設エアコン室内機の据え付け
- 室外機の天吊り設置・ボルト固定確認
- 冷媒配管・連絡電線・ドレン排水管の接続
- 真空引き作業・気密チェック
- 試運転（冷暖房・異音・水漏れチェック）
既存の吊り金具の状態もしっかり点検した上で、新しい三菱電機製の2.2kWエアコンを水平・確実に設置いたしました。配管接続後は真空ポンプによる真空引きを確実に行い、しっかりと冷風が出ることを入居者様にもご確認いただき作業完了です！
不動産管理会社様・オーナー様の原状回復・設備交換もお任せください！
Gascoでは、個人のお客様だけでなく、不動産管理会社様やオーナー様からの原状回復・設備交換案件も多数承っております。
- 給湯器だけでなくエアコン等の設備交換もワンストップ対応
- 大阪・奈良・兵庫・京都エリアへ迅速に対応
- 退去に伴う原状回復工事や空室対策の設備リニューアルも歓迎
「急な設備の故障で入居者様が困っている」「まとめて設備更新の相見積もりを取りたい」といった場合も、迅速・丁寧に対応いたします。
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