【施工事例】大阪市城東区のマンションにて、給湯専用器の交換工事を行いました！

みなさま、こんにちは！住宅設備・ガス給湯器・原状回復のGasco（ガスコ）です。

今回は、日頃より大変お世話になっておりますお取引業者様からのご依頼で、大阪市城東区のマンションにお住まいの入居者様宅にて、ガス給湯器の交換工事にお伺いいたしました。

「シャワーを使っている途中で急に水になってしまったり、逆に設定温度よりも熱いお湯が出たりして困っている」とのご相談をいただき、事前に日程を調整の上、オートロック付きマンションの安全管理に配慮しながら弊社スタッフが迅速に施工にお伺いいたしました。

施工前（Before）

約10年以上ご使用になられていた給湯器でしたが、内部の基板や温度センサー（サーミスタ）、弁類の経年劣化により、正常な温度制御ができなくなっていました。

シャワーの最中に突然冷水に変わってしまったり、予期せぬ熱湯が出てしまう症状は、火傷の危険や大きなストレスを伴います。入居者様が安心して気持ちよくお風呂を使えるよう、さっそく新しい給湯器への交換作業を開始いたします。

新設機器：新規16号給湯専用ガス給湯器
施工時間：約1時間半（10:00〜11:30）
作業人数：1名（弊社スタッフ）
作業内容：
- オートロックエントランスおよびお部屋周辺の丁寧な養生保護
- 既存給湯器の安全な取り外し・撤去処分
- 新規給湯専用器の据え付け・壁面固定
- ガス接続部「可とう管」の新品交換
- 給水・給湯・ガス配管の確実な接続、および新しい保温材仕上げ
- リモコン交換・防水コーキング処理
- ガス漏れ検査・水漏れチェック
- 通水・連続出湯テスト（38度設定での安定性および再着火の動作確認）

今回の施工は、準備から片付けまでを含めて約1時間半のスピーディーな作業で完了いたしました。

マンション共用部やお部屋内を汚さないよう徹底して養生を施し、旧機器を慎重に撤去。安全管理の要であるガス接続部の可とう管は新品へと交換し、専用のガス漏れ検知器を用いて接合部からの微細なガス漏れがないかを念入りに測定・確認いたしました。

作業完了後は、実際にシャワーを出し続けて出湯テストを実施。 38度の設定温度通りに安定した温かいお湯が出続け、途中で燃焼が消えて水に戻るような不具合も綺麗に解消いたしました！

立ち会っていただいた入居者様からも、「シャワーの途中で冷水になって本当に困っていたので、これで安心して快適にお風呂に入れます！」と大変喜んでいただくことができました。

施工後は、ご依頼元の業者様へ施工前後の写真とともに迅速に完了報告をお送りいたしました。

Gascoでは、個人のお客様はもちろん、**不動産管理会社様やオーナー様、お取引業者様からの「空室・入居中物件の設備交換」**のご依頼に全力で対応しております。

「管理物件の給湯器の調子が悪く入居者様が困っている」「安心してお任せできる施工パートナーを探している」という業者様は、ぜひお気軽にGascoまでご相談ください！